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Especificações técnicas
Os apartamentos foram construídos com previsão para instalação de sistema de ar condicionado do tipo Split.
Este sistema deverá ser composto de 01 unidade condensadora externa (a ser
instalada no terraço) e unidades evaporadoras internas.
A previsão para acionamento dos equipamentos deverá ser através de controle remoto sem fio.
Foi executada a infraestrutura (drenos para unidades evaporadoras, furos nas vigas para passagem da tubulação frigorígena e ponto elétrico no terraço para instalação da condensadora). A rede frigorígena foi executada nos apartamentos que optaram por esta personalização.
A infraestrutura para instalação da evaporadora está localizada numa caixa embutida na alvenaria. Esta caixa recebeu um fechamento com uma placa de PVC, que deverá ser removida para instalação da evaporadora. Para localização desta caixa, consulte os desenhos no capítulo “Anexos Técnicos”.
Cuidados de uso
- No caso de equipamentos não fornecidos pela construtora, estes devem ser adquiridos e instalados de acordo com características de projeto;
- Não efetuar furações em lajes, vigas e pilares para a passagem de infraestrutura;
- Para fixação e instalação dos componentes, considerar as características do local a ser instalado e os posicionamentos indicados em projeto.
Manutenção preventiva
- Para manutenção, tomar cuidados específicos com a segurança e a saúde das pessoas que irão realizar as Desligar o fornecimento geral de energia do sistema;
- Somente utilizar peças originais ou com desempenho de características comprovadamente equivalentes;
- Realizar a manutenção recomendada pelo fabricante em atendimento à
legislação vigente.
| Periodicidade | Atividade | Responsável |
| A cada 1 semana | Ligar o sistema | Equipe de manutenção local/ Proprietário |
| A cada 1 mês ou menos, caso necessário | Realizar limpeza dos componentes e filtros, mesmo em período de não utilização | Equipe de manutenção local/ Proprietário |
|
A cada 1 mês |
Realizar a manutenção dos ventiladores e do gerador (quando houver) que compõem os sistemas de exaustão |
Empresa especializada |
| Verificar todos os componentes do sistema e, caso detecte-se qualquer anomalia, providenciar os reparos necessários |
Equipe de manutenção local/ Proprietário |
Prazos de garantia
- Desempenho do equipamento – especificado pelo fabricante;
- Problemas na infraestrutura e tubulação, exceto equipamentos e dispositivos – 1 ano.
Perda de garantia
Todas as condições descritas no item perda de garantia do capítulo “Garantia e atendimento”, acrescidas de:
- Caso a instalação e a manutenção do equipamento de ar condicionado (comprado
e instalado pelo proprietário) não for executada por empresas especializadas;
- Caso a manutenção do equipamento de ar condicionado (comprado e instalado
pelo proprietário) não for feita conforme descrito no manual do equipamento.
Situações não cobertas pela garantia
- Peças que apresentem desgaste natural pelo tempo.
