É muito importante, sim, a ajuda de um profissional da área imobiliária. Ele terá a experiência fundamental para fazer a inspeção. Além disso, contará com o auxílio de equipamentos que identificam, com mais precisão, determinados problemas.
O laudo, em todas as suas páginas, deverá contar com a assinatura dos interessados. O locatário poderá acompanhar a inspeção e depois ver o laudo antes de assinar e aceitar. Pode, inclusive, pedir para acrescentar algo que não esteja relacionado lá.
